Prix m², loyers et repères d'investissement à Santa-Lucia-di-Moriani
À Santa-Lucia-di-Moriani, le prix immobilier médian ressort à 2 960 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 514 habitants, avec un parc de 1 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 207 200 €, le loyer mensuel de 927 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Santa-Lucia-di-Moriani
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 960 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Santa-Lucia-di-Moriani. La fourchette observée va de 2 521 €/m² au premier quartile à 3 525 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,25 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 207 200 €, un loyer mensuel de 927 € et 11 124 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Santa-Lucia-di-Moriani
Santa-Lucia-di-Moriani affiche une densité de 248 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,44 % de résidences principales, 55,03 % de propriétaires, 0,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 060 €, un chômage de 16,01 %, un retraités à 35,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Santa-Lucia-di-Moriani
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Santa-Lucia-di-Moriani est de 16,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Santa-Lucia-di-Moriani
Écoles, santé, commerces et restaurants
Santa-Lucia-di-Moriani compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Santa-Lucia-di-Moriani
Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Est-il intéressant d'investir à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Santa-Lucia-di-Moriani est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Santa-Lucia-di-Moriani n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :