Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Santa-Maria-Poggio
À Santa-Maria-Poggio, le prix immobilier médian ressort à 3 676 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 807 habitants, avec un parc de 721 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 320 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Santa-Maria-Poggio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Santa-Maria-Poggio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 676 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Santa-Maria-Poggio. La fourchette observée va de 2 758 €/m² au premier quartile à 4 387 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 320 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Santa-Maria-Poggio
Santa-Maria-Poggio affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,80 % de résidences principales, 60,05 % de propriétaires, 3,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 18,46 %, un retraités à 31,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Santa-Maria-Poggio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Santa-Maria-Poggio est de 35,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Santa-Maria-Poggio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Santa-Maria-Poggio compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Santa-Maria-Poggio
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Poggio en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Santa-Maria-Poggio ?
Est-il intéressant d'investir à Santa-Maria-Poggio ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Santa-Maria-Poggio ?
Santa-Maria-Poggio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Santa-Maria-Poggio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :