ANALYSE · CHISA2B366
Prix médian911 €/m²
Loyer médian appart.12,4 €/m²
Rentabilité brute16,36 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chisa
À Chisa, le prix immobilier médian ressort à 911 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 770 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 16,36 %.
Population
104
Surface
29.5 km²
Logements
143
Densité
4 hab/km²
Prix immobilier à Chisa
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chisa
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 911 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chisa. La fourchette observée va de 862 €/m² au premier quartile à 1 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,42 €/m² et le loyer maison à 11,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 770 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 16,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Chisa
Chisa affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,26 % de résidences principales, 90,20 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,53 %, un retraités à 57,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chisa
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chisa est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chisa
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chisa compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chisa
Quel est le prix au m² à Chisa en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Chisa est de 911 €/m². Le premier quartile est à 862 €/m² et le troisième quartile à 1 111 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Chisa ?
La rentabilité brute estimée à Chisa est de 16,36 % pour 70 m², avec un prix total de 63 770 € et 10 428 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Chisa ?
Chisa peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 911 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 16,36 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Chisa ?
Le loyer médian appartement à Chisa est de 12,42 €/m². Le loyer médian maison est de 11,17 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 869 € par mois.
Chisa est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Chisa n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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