Prix m², loyers et repères d'investissement à Santa-Reparata-di-Moriani
À Santa-Reparata-di-Moriani, le prix immobilier médian ressort à 2 061 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 52 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 270 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Santa-Reparata-di-Moriani
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Santa-Reparata-di-Moriani
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 061 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Santa-Reparata-di-Moriani. La fourchette observée va de 1 750 €/m² au premier quartile à 2 545 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 270 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Santa-Reparata-di-Moriani
Santa-Reparata-di-Moriani affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 35,56 % de résidences principales, 71,05 % de propriétaires, 0,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,79 %, un retraités à 58,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Santa-Reparata-di-Moriani
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Santa-Reparata-di-Moriani est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Santa-Reparata-di-Moriani
Écoles, santé, commerces et restaurants
Santa-Reparata-di-Moriani compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Santa-Reparata-di-Moriani
Quel est le prix au m² à Santa-Reparata-di-Moriani en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Santa-Reparata-di-Moriani ?
Est-il intéressant d'investir à Santa-Reparata-di-Moriani ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Santa-Reparata-di-Moriani ?
Santa-Reparata-di-Moriani est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Santa-Reparata-di-Moriani n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :