Prix m², loyers et repères d'investissement à Corte
À Corte, le prix immobilier médian ressort à 2 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 819 habitants, avec un parc de 5 210 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 370 €, le loyer mensuel de 989 € et la rentabilité brute de 5,67 %.
Prix immobilier à Corte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corte. La fourchette observée va de 2 300 €/m² au premier quartile à 3 911 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 264 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,13 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 370 €, un loyer mensuel de 989 € et 11 868 € de loyer annuel, soit 5,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Corte
Corte affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,39 % de résidences principales, 28,99 % de propriétaires, 2,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 7,93 %, un retraités à 16,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Corte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corte est de 17,91 en 2025. Le détail indique 5,50 pour les violences et 3,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corte compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 175 commerces et 111 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corte
Quel est le prix au m² à Corte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corte ?
Est-il intéressant d'investir à Corte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corte ?
Corte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :