Prix m², loyers et repères d'investissement à Olmi-Cappella
À Olmi-Cappella, le prix immobilier médian ressort à 2 051 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 190 habitants, avec un parc de 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 570 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Olmi-Cappella
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Olmi-Cappella
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 051 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Olmi-Cappella. La fourchette observée va de 809 €/m² au premier quartile à 2 436 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,09 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 570 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Olmi-Cappella
Olmi-Cappella affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,30 % de résidences principales, 64,07 % de propriétaires, 1,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 300 €, un chômage de 20,20 %, un retraités à 56,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Olmi-Cappella
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Olmi-Cappella est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Olmi-Cappella
Écoles, santé, commerces et restaurants
Olmi-Cappella compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Olmi-Cappella
Quel est le prix au m² à Olmi-Cappella en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Olmi-Cappella ?
Est-il intéressant d'investir à Olmi-Cappella ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Olmi-Cappella ?
Olmi-Cappella est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Olmi-Cappella n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :