Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Santo-Pietro-di-Tenda
À Santo-Pietro-di-Tenda, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 341 habitants, avec un parc de 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 5,63 %.
Prix immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Santo-Pietro-di-Tenda
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Santo-Pietro-di-Tenda. La fourchette observée va de 1 887 €/m² au premier quartile à 3 218 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 5,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Santo-Pietro-di-Tenda
Santo-Pietro-di-Tenda affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,48 % de résidences principales, 85,44 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 530 €, un chômage de 3,45 %, un retraités à 39,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Santo-Pietro-di-Tenda
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Santo-Pietro-di-Tenda est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Santo-Pietro-di-Tenda
Écoles, santé, commerces et restaurants
Santo-Pietro-di-Tenda compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Santo-Pietro-di-Tenda
Quel est le prix au m² à Santo-Pietro-di-Tenda en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Est-il intéressant d'investir à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Santo-Pietro-di-Tenda est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Santo-Pietro-di-Tenda n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :