Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Florent
À Saint-Florent, le prix immobilier médian ressort à 4 830 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 694 habitants, avec un parc de 2 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 338 100 €, le loyer mensuel de 1 072 € et la rentabilité brute de 3,81 %.
Prix immobilier à Saint-Florent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Florent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 830 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Florent. La fourchette observée va de 3 621 €/m² au premier quartile à 6 354 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,32 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 338 100 €, un loyer mensuel de 1 072 € et 12 864 € de loyer annuel, soit 3,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Florent
Saint-Florent affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,15 % de résidences principales, 56,76 % de propriétaires, 0,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 600 €, un chômage de 14,57 %, un retraités à 36,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Florent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Florent est de 30,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Florent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Florent compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 82 commerces et 69 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Florent
Quel est le prix au m² à Saint-Florent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Florent ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Florent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Florent ?
Saint-Florent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Florent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :