Prix m², loyers et repères d'investissement à Olmeta-di-Tuda
À Olmeta-di-Tuda, le prix immobilier médian ressort à 2 998 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 583 habitants, avec un parc de 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 860 €, le loyer mensuel de 865 € et la rentabilité brute de 4,95 %.
Prix immobilier à Olmeta-di-Tuda
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Olmeta-di-Tuda
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 998 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Olmeta-di-Tuda. La fourchette observée va de 1 473 €/m² au premier quartile à 3 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,36 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 860 €, un loyer mensuel de 865 € et 10 380 € de loyer annuel, soit 4,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Olmeta-di-Tuda
Olmeta-di-Tuda affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,09 % de résidences principales, 64,91 % de propriétaires, 3,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un chômage de 10,49 %, un retraités à 25,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Olmeta-di-Tuda
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Olmeta-di-Tuda est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Olmeta-di-Tuda
Écoles, santé, commerces et restaurants
Olmeta-di-Tuda compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Olmeta-di-Tuda
Quel est le prix au m² à Olmeta-di-Tuda en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Olmeta-di-Tuda ?
Est-il intéressant d'investir à Olmeta-di-Tuda ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Olmeta-di-Tuda ?
Olmeta-di-Tuda est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Olmeta-di-Tuda n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :