Prix m², loyers et repères d'investissement à Piedicorte-di-Gaggio
À Piedicorte-di-Gaggio, le prix immobilier médian ressort à 946 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 114 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 220 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 14,78 %.
Prix immobilier à Piedicorte-di-Gaggio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Piedicorte-di-Gaggio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 946 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Piedicorte-di-Gaggio. La fourchette observée va de 764 €/m² au premier quartile à 1 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,65 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 220 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 14,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Piedicorte-di-Gaggio
Piedicorte-di-Gaggio affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,02 % de résidences principales, 61,90 % de propriétaires, 3,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 26,47 %, un retraités à 46,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Piedicorte-di-Gaggio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Piedicorte-di-Gaggio est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Piedicorte-di-Gaggio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Piedicorte-di-Gaggio compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Piedicorte-di-Gaggio
Quel est le prix au m² à Piedicorte-di-Gaggio en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Piedicorte-di-Gaggio ?
Est-il intéressant d'investir à Piedicorte-di-Gaggio ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Piedicorte-di-Gaggio ?
Piedicorte-di-Gaggio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Piedicorte-di-Gaggio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :