Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à San-Gavino-d'Ampugnani
À San-Gavino-d'Ampugnani, le prix immobilier médian ressort à 952 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 640 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 14,15 %.
Prix immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à San-Gavino-d'Ampugnani
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 952 €/m² donne le point d'ancrage du marché à San-Gavino-d'Ampugnani. La fourchette observée va de 548 €/m² au premier quartile à 1 488 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 640 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 14,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à San-Gavino-d'Ampugnani
San-Gavino-d'Ampugnani affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,40 % de résidences principales, 86,96 % de propriétaires, 2,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 19,05 %, un retraités à 43,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à San-Gavino-d'Ampugnani
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour San-Gavino-d'Ampugnani est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à San-Gavino-d'Ampugnani
Écoles, santé, commerces et restaurants
San-Gavino-d'Ampugnani compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur San-Gavino-d'Ampugnani
Quel est le prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à San-Gavino-d'Ampugnani ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à San-Gavino-d'Ampugnani ?
San-Gavino-d'Ampugnani est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
San-Gavino-d'Ampugnani n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :