Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Poggio-di-Nazza
À Poggio-di-Nazza, le prix immobilier médian ressort à 1 296 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 187 habitants, avec un parc de 229 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 720 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 10,96 %.
Prix immobilier à Poggio-di-Nazza
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Poggio-di-Nazza
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 296 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Poggio-di-Nazza. La fourchette observée va de 877 €/m² au premier quartile à 2 914 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 11,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 720 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 10,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Poggio-di-Nazza
Poggio-di-Nazza affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,05 % de résidences principales, 67,71 % de propriétaires, 1,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 41,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Poggio-di-Nazza
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Poggio-di-Nazza est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Poggio-di-Nazza
Écoles, santé, commerces et restaurants
Poggio-di-Nazza compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Poggio-di-Nazza
Quel est le prix au m² à Poggio-di-Nazza en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Poggio-di-Nazza ?
Est-il intéressant d'investir à Poggio-di-Nazza ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Poggio-di-Nazza ?
Poggio-di-Nazza est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Poggio-di-Nazza n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :