Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sant'Andréa-di-Cotone
À Sant'Andréa-di-Cotone, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 228 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 7,85 %.
Prix immobilier à Sant'Andréa-di-Cotone
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sant'Andréa-di-Cotone
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sant'Andréa-di-Cotone. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 756 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 7,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sant'Andréa-di-Cotone
Sant'Andréa-di-Cotone affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,03 % de résidences principales, 72,20 % de propriétaires, 1,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un chômage de 7,38 %, un retraités à 47,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sant'Andréa-di-Cotone
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sant'Andréa-di-Cotone est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sant'Andréa-di-Cotone
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sant'Andréa-di-Cotone compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sant'Andréa-di-Cotone
Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-di-Cotone en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sant'Andréa-di-Cotone ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sant'Andréa-di-Cotone ?
Sant'Andréa-di-Cotone est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sant'Andréa-di-Cotone n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :