Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Poggio-di-Venaco
À Poggio-di-Venaco, le prix immobilier médian ressort à 938 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 660 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 13,95 %.
Prix immobilier à Poggio-di-Venaco
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Poggio-di-Venaco
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 938 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Poggio-di-Venaco. La fourchette observée va de 875 €/m² au premier quartile à 943 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 660 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 13,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Poggio-di-Venaco
Poggio-di-Venaco affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,40 % de résidences principales, 50,58 % de propriétaires, 4,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 630 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 32,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Poggio-di-Venaco
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Poggio-di-Venaco est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Poggio-di-Venaco
Écoles, santé, commerces et restaurants
Poggio-di-Venaco compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Poggio-di-Venaco
Quel est le prix au m² à Poggio-di-Venaco en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Poggio-di-Venaco ?
Est-il intéressant d'investir à Poggio-di-Venaco ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Poggio-di-Venaco ?
Poggio-di-Venaco est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Poggio-di-Venaco n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :