Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Calvi
À Calvi, le prix immobilier médian ressort à 4 945 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 788 habitants, avec un parc de 5 516 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 346 150 €, le loyer mensuel de 1 090 € et la rentabilité brute de 3,78 %.
Prix immobilier à Calvi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Calvi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 945 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Calvi. La fourchette observée va de 3 987 €/m² au premier quartile à 6 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 537 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,57 €/m² et le loyer maison à 12,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 346 150 €, un loyer mensuel de 1 090 € et 13 080 € de loyer annuel, soit 3,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Calvi
Calvi affiche une densité de 184 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,47 % de résidences principales, 39,18 % de propriétaires, 3,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 080 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 15,37 %, un retraités à 22,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Calvi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Calvi est de 49,41 en 2025. Le détail indique 14,86 pour les violences et 8,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Calvi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Calvi compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 251 commerces et 173 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Calvi
Quel est le prix au m² à Calvi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Calvi ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Calvi ?
Calvi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Calvi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :