Prix m², loyers et repères d'investissement à Lumio
À Lumio, le prix immobilier médian ressort à 5 445 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 224 habitants, avec un parc de 2 797 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 381 150 €, le loyer mensuel de 888 € et la rentabilité brute de 2,80 %.
Prix immobilier à Lumio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lumio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 445 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lumio. La fourchette observée va de 4 151 €/m² au premier quartile à 6 860 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 168 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,69 €/m² et le loyer maison à 12,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 381 150 €, un loyer mensuel de 888 € et 10 656 € de loyer annuel, soit 2,80 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lumio
Lumio affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 21,35 % de résidences principales, 67,39 % de propriétaires, 0,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 13,90 %, un retraités à 40,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lumio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lumio est de 35,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lumio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lumio compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lumio
Quel est le prix au m² à Lumio en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lumio ?
Est-il intéressant d'investir à Lumio ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lumio ?
Lumio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lumio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :