Prix m², loyers et repères d'investissement à San-Damiano
À San-Damiano, le prix immobilier médian ressort à 712 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 62 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 840 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 18,38 %.
Prix immobilier à San-Damiano
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à San-Damiano
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 712 €/m² donne le point d'ancrage du marché à San-Damiano. La fourchette observée va de 656 €/m² au premier quartile à 712 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 840 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 18,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à San-Damiano
San-Damiano affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,96 % de résidences principales, 88,89 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,29 %, un retraités à 39,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à San-Damiano
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour San-Damiano est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à San-Damiano
Écoles, santé, commerces et restaurants
San-Damiano compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur San-Damiano
Quel est le prix au m² à San-Damiano en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à San-Damiano ?
Est-il intéressant d'investir à San-Damiano ?
Quel est le loyer mensuel moyen à San-Damiano ?
San-Damiano est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
San-Damiano n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :