Prix immobilier Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-de-Haute-Provence affiche un prix médian de 2 500 €/m², -0,7 % sur un an, soit 8 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 11,8 €/m², pour un rendement brut estimé de 5,7 % — le 64ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 198 communes analysées sur la base de 5 430 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
2 500 €-0,7 % / 1 an
Loyer médian appartement
11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
Population
168 054
Ventes analysées (3 ans)
5 430
Revenu médian
21 460 €
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Évolution des prix dans le Alpes-de-Haute-Provence (04)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 462 € | 5 069 |
| 2023 | 2 500 € | 3 965 |
| 2024 | 2 482 € | 3 513 |
Où investir dans le Alpes-de-Haute-Provence (04) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| La Condamine-Châtelard | 1 135 € | 10,0 € | 10,6 % | 154 |
| Champtercier | 1 241 € | 9,9 € | 9,6 % | 750 |
| Soleilhas | 1 256 € | 9,9 € | 9,4 % | 95 |
| Bayons | 1 400 € | 9,9 € | 8,5 % | 199 |
| Digne-les-Bains | 1 983 € | 13,3 € | 8,1 % | 17 979 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| La Condamine-Châtelard | 1 135 € | 10,0 € | 10,6 % | 154 |
| Champtercier | 1 241 € | 9,9 € | 9,6 % | 750 |
| Soleilhas | 1 256 € | 9,9 € | 9,4 % | 95 |
| Bayons | 1 400 € | 9,9 € | 8,5 % | 199 |
| Montfort | 1 694 € | 10,1 € | 7,2 % | 343 |
Les principales villes
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 664 € | 14,7 € | 6,6 % | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 983 € | 13,3 € | 8,1 % | 17 979 |
| Sisteron | 2 100 € | 9,8 € | 5,6 % | 7 850 |
| Oraison | 3 072 € | 13,2 € | 5,1 % | 6 155 |
| Forcalquier | 3 182 € | 13,5 € | 5,1 % | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 065 € | 10,7 € | 6,2 % | 5 107 |
| Villeneuve | 2 822 € | 11,8 € | 5,0 % | 4 360 |
| Les Mées | 2 212 € | 10,1 € | 5,5 % | 4 099 |
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Communes du Alpes-de-Haute-Provence
- Aiglun
- Allemagne-en-Provence
- Allons
- Allos
- Angles
- Annot
- Aubenas-les-Alpes
- Aubignosc
- Authon
- Auzet
- Banon
- Barcelonnette
- Barles
- Barras
- Barrême
- Bayons
- Beaujeu
- Beauvezer
- Bellaffaire
- Bevons
- Beynes
- Blieux
- Bras-d'Asse
- Braux
- Brunet
- Castellane
- Castellet-lès-Sausses
- Céreste-en-Luberon
- Champtercier
- Château-Arnoux-Saint-Auban
- Châteauneuf-Miravail
- Châteauneuf-Val-Saint-Donat
- Châteauredon
- Chaudon-Norante
- Clamensane
- Claret
- Clumanc
- Colmars
- Corbières-en-Provence
- Cruis
- Curbans
- Curel
- Dauphin
- Demandolx
- Digne-les-Bains
- Draix
- Enchastrayes
- Entrages
- Entrepierres
- Entrevaux
- Entrevennes
- Esparron-de-Verdon
- Estoublon
- Faucon-de-Barcelonnette
- Faucon-du-Caire
- Fontienne
- Forcalquier
- Ganagobie
- Gigors
- Gréoux-les-Bains
- Hautes-Duyes
- Jausiers
- L'Escale
- L'Hospitalet
- La Brillanne
- La Condamine-Châtelard
- La Garde
- La Javie
- La Motte-du-Caire
- La Mure-Argens
- La Palud-sur-Verdon
- La Robine-sur-Galabre
- La Rochegiron
- La Rochette
- Lambruisse
- Lardiers
- Le Brusquet
- Le Caire
- Le Castellard-Mélan
- Le Castellet
- Le Chaffaut-Saint-Jurson
- Le Fugeret
- Le Lauzet-Ubaye
- Le Vernet
- Les Mées
- Les Omergues
- Les Thuiles
- Limans
- Lurs
- Malijai
- Mallefougasse-Augès
- Mallemoisson
- Mane
- Manosque
- Marcoux
- Méailles
- Melve
- Méolans-Revel
- Mézel
- Mirabeau
- Mison
- Montagnac-Montpezat
- Montclar
- Montfort
- Montfuron
- Montjustin
- Montlaux
- Montsalier
- Moriez
- Moustiers-Sainte-Marie
- Nibles
- Niozelles
- Noyers-sur-Jabron
- Ongles
- Oraison
- Peipin
- Peyroules
- Peyruis
- Piégut
- Pierrerue
- Pierrevert
- Pontis
- Prads-Haute-Bléone
- Puimichel
- Puimoisson
- Quinson
- Redortiers
- Reillanne
- Revest-des-Brousses
- Revest-du-Bion
- Revest-Saint-Martin
- Riez
- Rougon
- Roumoules
- Saint-André-les-Alpes
- Saint-Benoît
- Saint-Étienne-les-Orgues
- Saint-Geniez
- Saint-Jacques
- Saint-Jeannet
- Saint-Julien-d'Asse
- Saint-Julien-du-Verdon
- Saint-Jurs
- Saint-Laurent-du-Verdon
- Saint-Maime
- Saint-Martin-de-Brômes
- Saint-Martin-les-Eaux
- Saint-Michel-l'Observatoire
- Saint-Paul-sur-Ubaye
- Saint-Pierre
- Saint-Pons
- Saint-Vincent-sur-Jabron
- Sainte-Croix-à-Lauze
- Sainte-Croix-du-Verdon
- Sainte-Tulle
- Salignac
- Saumane
- Sausses
- Selonnet
- Senez
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- Sigoyer
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- Thorame-Basse
- Thorame-Haute
- Turriers
- Ubaye-Serre-Ponçon
- Ubraye
- Uvernet-Fours
- Vachères
- Val d'Oronaye
- Val-de-Chalvagne
- Valbelle
- Valensole
- Valernes
- Vaumeilh
- Venterol
- Verdaches
- Vergons
- Villars-Colmars
- Villemus
- Villeneuve
- Volonne
- Volx
Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.