Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villars-Colmars
À Villars-Colmars, le prix immobilier médian ressort à 1 886 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 257 habitants, avec un parc de 576 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 020 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Villars-Colmars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villars-Colmars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 886 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villars-Colmars. La fourchette observée va de 1 475 €/m² au premier quartile à 2 712 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 7,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 020 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villars-Colmars
Villars-Colmars affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 23,00 % de résidences principales, 63,84 % de propriétaires, 0,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 320 €, un chômage de 6,51 %, un retraités à 36,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villars-Colmars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villars-Colmars est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villars-Colmars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villars-Colmars compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villars-Colmars
Quel est le prix au m² à Villars-Colmars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villars-Colmars ?
Est-il intéressant d'investir à Villars-Colmars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villars-Colmars ?
Villars-Colmars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villars-Colmars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :