Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Tulle
À Sainte-Tulle, le prix immobilier médian ressort à 2 623 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 558 habitants, avec un parc de 1 803 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 610 €, le loyer mensuel de 815 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Sainte-Tulle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Tulle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 623 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Tulle. La fourchette observée va de 1 956 €/m² au premier quartile à 3 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 162 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,65 €/m² et le loyer maison à 12,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 610 €, un loyer mensuel de 815 € et 9 780 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Tulle
Sainte-Tulle affiche une densité de 208 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,83 % de résidences principales, 57,62 % de propriétaires, 11,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 180 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 18,45 %, un retraités à 32,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Tulle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Tulle est de 36,82 en 2025. Le détail indique 5,06 pour les violences et 14,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Tulle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Tulle compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Tulle
Quel est le prix au m² à Sainte-Tulle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Tulle ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Tulle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Tulle ?
Sainte-Tulle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Tulle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :