Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Forcalquier
À Forcalquier, le prix immobilier médian ressort à 3 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 222 habitants, avec un parc de 3 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 740 €, le loyer mensuel de 944 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Forcalquier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forcalquier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forcalquier. La fourchette observée va de 2 307 €/m² au premier quartile à 4 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 357 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,48 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 740 €, un loyer mensuel de 944 € et 11 328 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Forcalquier
Forcalquier affiche une densité de 121 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,33 % de résidences principales, 51,76 % de propriétaires, 12,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 570 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 18,56 %, un retraités à 41,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Forcalquier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forcalquier est de 35,04 en 2025. Le détail indique 8,23 pour les violences et 6,70 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forcalquier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forcalquier compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 125 commerces et 58 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forcalquier
Quel est le prix au m² à Forcalquier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forcalquier ?
Est-il intéressant d'investir à Forcalquier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forcalquier ?
Forcalquier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forcalquier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :