Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aubenas-les-Alpes
À Aubenas-les-Alpes, le prix immobilier médian ressort à 3 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 90 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 780 €, le loyer mensuel de 903 € et la rentabilité brute de 4,62 %.
Prix immobilier à Aubenas-les-Alpes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubenas-les-Alpes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubenas-les-Alpes. La fourchette observée va de 3 149 €/m² au premier quartile à 5 033 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,91 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 780 €, un loyer mensuel de 903 € et 10 836 € de loyer annuel, soit 4,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aubenas-les-Alpes
Aubenas-les-Alpes affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,56 % de résidences principales, 70,00 % de propriétaires, 4,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,40 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aubenas-les-Alpes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubenas-les-Alpes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubenas-les-Alpes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubenas-les-Alpes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubenas-les-Alpes
Quel est le prix au m² à Aubenas-les-Alpes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubenas-les-Alpes ?
Est-il intéressant d'investir à Aubenas-les-Alpes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubenas-les-Alpes ?
Aubenas-les-Alpes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubenas-les-Alpes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :