Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Castellard-Mélan
À Le Castellard-Mélan, le prix immobilier médian ressort à 1 411 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 64 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 770 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 8,46 %.
Prix immobilier à Le Castellard-Mélan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Castellard-Mélan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 411 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Castellard-Mélan. La fourchette observée va de 1 284 €/m² au premier quartile à 1 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 9,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 770 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 8,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Castellard-Mélan
Le Castellard-Mélan affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,88 % de résidences principales, 78,12 % de propriétaires, 8,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,12 %, un retraités à 14,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Castellard-Mélan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Castellard-Mélan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Castellard-Mélan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Castellard-Mélan compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Castellard-Mélan
Quel est le prix au m² à Le Castellard-Mélan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Castellard-Mélan ?
Est-il intéressant d'investir à Le Castellard-Mélan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Castellard-Mélan ?
Le Castellard-Mélan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Castellard-Mélan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :