Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Uvernet-Fours
À Uvernet-Fours, le prix immobilier médian ressort à 2 654 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 499 habitants, avec un parc de 3 907 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 780 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Uvernet-Fours
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Uvernet-Fours
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 654 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Uvernet-Fours. La fourchette observée va de 2 066 €/m² au premier quartile à 3 443 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 429 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 780 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Uvernet-Fours
Uvernet-Fours affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 6,38 % de résidences principales, 74,06 % de propriétaires, 0,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 4,05 %, un retraités à 35,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Uvernet-Fours
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Uvernet-Fours est de 354,71 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 30,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Uvernet-Fours
Écoles, santé, commerces et restaurants
Uvernet-Fours compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 56 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Uvernet-Fours
Quel est le prix au m² à Uvernet-Fours en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Uvernet-Fours ?
Est-il intéressant d'investir à Uvernet-Fours ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Uvernet-Fours ?
Uvernet-Fours est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Uvernet-Fours n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :