Prix m², loyers et repères d'investissement à Simiane-la-Rotonde
À Simiane-la-Rotonde, le prix immobilier médian ressort à 4 041 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 609 habitants, avec un parc de 545 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 282 870 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 3,24 %.
Prix immobilier à Simiane-la-Rotonde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Simiane-la-Rotonde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 041 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Simiane-la-Rotonde. La fourchette observée va de 2 283 €/m² au premier quartile à 5 486 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,93 €/m² et le loyer maison à 11,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 282 870 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 3,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Simiane-la-Rotonde
Simiane-la-Rotonde affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,74 % de résidences principales, 76,89 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un chômage de 11,68 %, un retraités à 45,74 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Simiane-la-Rotonde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Simiane-la-Rotonde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Simiane-la-Rotonde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Simiane-la-Rotonde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Simiane-la-Rotonde
Quel est le prix au m² à Simiane-la-Rotonde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Simiane-la-Rotonde ?
Est-il intéressant d'investir à Simiane-la-Rotonde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Simiane-la-Rotonde ?
Simiane-la-Rotonde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Simiane-la-Rotonde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :