Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mallefougasse-Augès
À Mallefougasse-Augès, le prix immobilier médian ressort à 2 726 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 327 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 820 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Mallefougasse-Augès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mallefougasse-Augès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 726 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mallefougasse-Augès. La fourchette observée va de 2 193 €/m² au premier quartile à 3 371 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,34 €/m² et le loyer maison à 9,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 820 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mallefougasse-Augès
Mallefougasse-Augès affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,09 % de résidences principales, 89,50 % de propriétaires, 4,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 53,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mallefougasse-Augès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mallefougasse-Augès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mallefougasse-Augès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mallefougasse-Augès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mallefougasse-Augès
Quel est le prix au m² à Mallefougasse-Augès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mallefougasse-Augès ?
Est-il intéressant d'investir à Mallefougasse-Augès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mallefougasse-Augès ?
Mallefougasse-Augès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mallefougasse-Augès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :