Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Digne-les-Bains
À Digne-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 953 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 979 habitants, avec un parc de 11 067 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 710 €, le loyer mensuel de 932 € et la rentabilité brute de 8,18 %.
Prix immobilier à Digne-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Digne-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 953 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Digne-les-Bains. La fourchette observée va de 1 418 €/m² au premier quartile à 2 711 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 034 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,31 €/m² et le loyer maison à 11,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 710 €, un loyer mensuel de 932 € et 11 184 € de loyer annuel, soit 8,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Digne-les-Bains
Digne-les-Bains affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,63 % de résidences principales, 44,40 % de propriétaires, 10,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,32 %, un retraités à 38,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Digne-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Digne-les-Bains est de 49,00 en 2025. Le détail indique 12,13 pour les violences et 15,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Digne-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Digne-les-Bains compte 20 écoles, 12 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 19 établissements de santé, 6 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 344 commerces et 104 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Digne-les-Bains
Quel est le prix au m² à Digne-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Digne-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Digne-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Digne-les-Bains ?
Digne-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Digne-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :