Prix immobilier Corse-du-Sud
Corse-du-Sud : le marché s'y négocie autour de 4 497 €/m² en médiane, -1,8 % sur un an (66 % au-dessus de la moyenne nationale). Côté location, le loyer médian ressort à 15,2 €/m², pour un rendement brut estimé de 4,1 % — le 95ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 124 communes analysées sur la base de 3 314 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
4 497 €-1,8 % / 1 an
Loyer médian appartement
15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
Population
168 306
Ventes analysées (3 ans)
3 314
Revenu médian
23 320 €
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Évolution des prix dans le Corse-du-Sud (2A)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 600 € | 3 271 |
| 2023 | 4 536 € | 2 413 |
| 2024 | 4 455 € | 2 187 |
Où investir dans le Corse-du-Sud (2A) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Levie | 1 647 € | 12,4 € | 9,1 % | 674 |
| Bastelica | 2 070 € | 12,4 € | 7,2 % | 522 |
| Casalabriva | 2 667 € | 15,0 € | 6,8 % | 235 |
| Sartène | 2 654 € | 14,2 € | 6,4 % | 3 742 |
| Sarrola-Carcopino | 3 723 € | 18,0 € | 5,8 % | 3 278 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Levie | 1 647 € | 12,4 € | 9,1 % | 674 |
| Bastelica | 2 070 € | 12,4 € | 7,2 % | 522 |
| Sartène | 2 654 € | 14,2 € | 6,4 % | 3 742 |
| Casalabriva | 2 667 € | 15,0 € | 6,8 % | 235 |
| Sollacaro | 2 770 € | 13,3 € | 5,8 % | 396 |
Les principales villes
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 843 € | 15,2 € | 4,8 % | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 6 391 € | 16,3 € | 3,1 % | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 005 € | 16,6 € | 4,0 % | 4 411 |
| Propriano | 4 543 € | 17,4 € | 4,6 % | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 6 523 € | 18,2 € | 3,3 % | 3 900 |
| Sartène | 2 654 € | 14,2 € | 6,4 % | 3 742 |
| Alata | 4 361 € | 14,4 € | 4,0 % | 3 681 |
| Afa | 4 222 € | 15,6 € | 4,4 % | 3 350 |
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Communes du Corse-du-Sud
- Afa
- Ajaccio
- Alata
- Albitreccia
- Altagène
- Ambiegna
- Appietto
- Arbellara
- Arbori
- Argiusta-Moriccio
- Arro
- Aullène
- Azilone-Ampaza
- Balogna
- Bastelica
- Bastelicaccia
- Belvédère-Campomoro
- Bilia
- Bocognano
- Bonifacio
- Calcatoggio
- Campo
- Cannelle
- Carbini
- Carbuccia
- Cargèse
- Cargiaca
- Casaglione
- Casalabriva
- Cauro
- Ciamannacce
- Coggia
- Cognocoli-Monticchi
- Conca
- Corrano
- Coti-Chiavari
- Cozzano
- Cristinacce
- Cuttoli-Corticchiato
- Eccica-Suarella
- Évisa
- Figari
- Foce
- Forciolo
- Fozzano
- Frasseto
- Giuncheto
- Granace
- Grossa
- Grosseto-Prugna
- Guagno
- Guargualé
- Guitera-les-Bains
- Lecci
- Letia
- Levie
- Lopigna
- Marignana
- Moca-Croce
- Monacia-d'Aullène
- Murzo
- Ocana
- Olivese
- Olmeto
- Olmiccia
- Orto
- Osani
- Ota
- Palneca
- Partinello
- Pastricciola
- Peri
- Petreto-Bicchisano
- Piana
- Pianottoli-Caldarello
- Pietrosella
- Pila-Canale
- Poggiolo
- Porto-Vecchio
- Propriano
- Quasquara
- Quenza
- Renno
- Rezza
- Rosazia
- Sainte-Lucie-de-Tallano
- Salice
- Sampolo
- San-Gavino-di-Carbini
- Sant'Andréa-d'Orcino
- Santa-Maria-Figaniella
- Santa-Maria-Siché
- Sari-d'Orcino
- Sari-Solenzara
- Sarrola-Carcopino
- Sartène
- Serra-di-Ferro
- Serra-di-Scopamène
- Serriera
- Soccia
- Sollacaro
- Sorbollano
- Sotta
- Tasso
- Tavaco
- Tavera
- Tolla
- Ucciani
- Urbalacone
- Valle-di-Mezzana
- Vero
- Vico
- Viggianello
- Villanova
- Zévaco
- Zicavo
- Zigliara
- Zonza
- Zoza
Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.