Prix m², loyers et repères d'investissement à Pianottoli-Caldarello
À Pianottoli-Caldarello, le prix immobilier médian ressort à 5 970 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 749 habitants, avec un parc de 1 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 417 900 €, le loyer mensuel de 1 067 € et la rentabilité brute de 3,06 %.
Prix immobilier à Pianottoli-Caldarello
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pianottoli-Caldarello
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 970 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pianottoli-Caldarello. La fourchette observée va de 3 606 €/m² au premier quartile à 11 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,24 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 417 900 €, un loyer mensuel de 1 067 € et 12 804 € de loyer annuel, soit 3,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pianottoli-Caldarello
Pianottoli-Caldarello affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,25 % de résidences principales, 63,66 % de propriétaires, 0,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un chômage de 10,65 %, un retraités à 35,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pianottoli-Caldarello
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pianottoli-Caldarello est de 10,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pianottoli-Caldarello
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pianottoli-Caldarello compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pianottoli-Caldarello
Quel est le prix au m² à Pianottoli-Caldarello en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pianottoli-Caldarello ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Pianottoli-Caldarello ?
Pianottoli-Caldarello est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pianottoli-Caldarello n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :