Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Zonza
À Zonza, le prix immobilier médian ressort à 6 290 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 989 habitants, avec un parc de 4 267 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 440 300 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 2,37 %.
Prix immobilier à Zonza
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Zonza
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 290 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Zonza. La fourchette observée va de 4 655 €/m² au premier quartile à 9 307 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 271 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,42 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 440 300 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 2,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Zonza
Zonza affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 29,26 % de résidences principales, 59,55 % de propriétaires, 0,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 550 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 16,12 %, un retraités à 31,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Zonza
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Zonza est de 40,15 en 2025. Le détail indique 12,71 pour les violences et 7,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Zonza
Écoles, santé, commerces et restaurants
Zonza compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 98 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Zonza
Quel est le prix au m² à Zonza en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Zonza ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Zonza ?
Zonza est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Zonza n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :