Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à San-Gavino-di-Carbini
À San-Gavino-di-Carbini, le prix immobilier médian ressort à 5 371 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 204 habitants, avec un parc de 979 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 375 970 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 2,77 %.
Prix immobilier à San-Gavino-di-Carbini
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à San-Gavino-di-Carbini
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 371 €/m² donne le point d'ancrage du marché à San-Gavino-di-Carbini. La fourchette observée va de 3 753 €/m² au premier quartile à 7 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,42 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 375 970 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 2,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à San-Gavino-di-Carbini
San-Gavino-di-Carbini affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,96 % de résidences principales, 65,22 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 110 €, un chômage de 7,95 %, un retraités à 30,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à San-Gavino-di-Carbini
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour San-Gavino-di-Carbini est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à San-Gavino-di-Carbini
Écoles, santé, commerces et restaurants
San-Gavino-di-Carbini compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur San-Gavino-di-Carbini
Quel est le prix au m² à San-Gavino-di-Carbini en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à San-Gavino-di-Carbini ?
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San-Gavino-di-Carbini est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
San-Gavino-di-Carbini n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :