Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, le prix immobilier médian ressort à 5 988 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 198 habitants, avec un parc de 12 986 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 419 160 €, le loyer mensuel de 1 138 € et la rentabilité brute de 3,26 %.
Prix immobilier à Porto-Vecchio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porto-Vecchio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 988 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Porto-Vecchio. La fourchette observée va de 4 430 €/m² au premier quartile à 8 248 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 859 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,26 €/m² et le loyer maison à 13,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 419 160 €, un loyer mensuel de 1 138 € et 13 656 € de loyer annuel, soit 3,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,99 % de résidences principales, 51,93 % de propriétaires, 2,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 12,22 %, un retraités à 22,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Porto-Vecchio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porto-Vecchio est de 67,51 en 2025. Le détail indique 17,41 pour les violences et 17,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porto-Vecchio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porto-Vecchio compte 13 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 560 commerces et 343 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porto-Vecchio
Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Porto-Vecchio ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porto-Vecchio ?
Porto-Vecchio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porto-Vecchio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :