Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Propriano
À Propriano, le prix immobilier médian ressort à 4 270 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 996 habitants, avec un parc de 3 375 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 298 900 €, le loyer mensuel de 1 220 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Propriano
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Propriano
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 270 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Propriano. La fourchette observée va de 3 177 €/m² au premier quartile à 5 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 274 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,42 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 298 900 €, un loyer mensuel de 1 220 € et 14 640 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Propriano
Propriano affiche une densité de 211 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,72 % de résidences principales, 43,84 % de propriétaires, 3,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 650 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 17,92 %, un retraités à 28,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Propriano
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Propriano est de 37,04 en 2025. Le détail indique 4,50 pour les violences et 3,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Propriano
Écoles, santé, commerces et restaurants
Propriano compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 168 commerces et 70 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Propriano
Quel est le prix au m² à Propriano en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Propriano ?
Propriano est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Propriano n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :