ANALYSE · ARRO2A022
Prix médian1 333 €/m²
Loyer médian appart.14,6 €/m²
Rentabilité brute13,14 %
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Prix m², loyers et repères d'investissement à Arro
À Arro, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 80 habitants, avec un parc de 80 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 1 022 € et la rentabilité brute de 13,14 %.
Population
80
Surface
8.8 km²
Logements
80
Densité
9 hab/km²
Prix immobilier à Arro
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arro
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arro. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 1 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,60 €/m² et le loyer maison à 14,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 1 022 € et 12 264 € de loyer annuel, soit 13,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à Arro
Arro affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,64 % de résidences principales, 75,68 % de propriétaires, 1,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,11 %, un retraités à 45,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arro
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arro est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arro
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arro compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arro
Quel est le prix au m² à Arro en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Arro est de 1 333 €/m². Le premier quartile est à 1 333 €/m² et le troisième quartile à 1 333 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Arro ?
La rentabilité brute estimée à Arro est de 13,14 % pour 70 m², avec un prix total de 93 310 € et 12 264 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Arro ?
Arro peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 333 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 13,14 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Arro ?
Le loyer médian appartement à Arro est de 14,60 €/m². Le loyer médian maison est de 14,63 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 1 022 € par mois.
Arro est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Arro n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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