Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Azilone-Ampaza
À Azilone-Ampaza, le prix immobilier médian ressort à 3 296 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 208 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 230 720 €, le loyer mensuel de 1 053 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Azilone-Ampaza
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azilone-Ampaza
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 296 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azilone-Ampaza. La fourchette observée va de 3 077 €/m² au premier quartile à 3 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 11,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 230 720 €, un loyer mensuel de 1 053 € et 12 636 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Azilone-Ampaza
Azilone-Ampaza affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,88 % de résidences principales, 71,96 % de propriétaires, 1,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 910 €, un chômage de 11,80 %, un retraités à 27,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Azilone-Ampaza
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azilone-Ampaza est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azilone-Ampaza
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azilone-Ampaza compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azilone-Ampaza
Quel est le prix au m² à Azilone-Ampaza en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azilone-Ampaza ?
Est-il intéressant d'investir à Azilone-Ampaza ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azilone-Ampaza ?
Azilone-Ampaza est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azilone-Ampaza n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :