Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Eccica-Suarella
À Eccica-Suarella, le prix immobilier médian ressort à 4 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 389 habitants, avec un parc de 724 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 324 100 €, le loyer mensuel de 1 053 € et la rentabilité brute de 3,90 %.
Prix immobilier à Eccica-Suarella
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eccica-Suarella
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eccica-Suarella. La fourchette observée va de 3 664 €/m² au premier quartile à 6 027 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 14,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 324 100 €, un loyer mensuel de 1 053 € et 12 636 € de loyer annuel, soit 3,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Eccica-Suarella
Eccica-Suarella affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,99 % de résidences principales, 72,51 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 290 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 30,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Eccica-Suarella
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eccica-Suarella est de 3,60 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eccica-Suarella
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eccica-Suarella compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eccica-Suarella
Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eccica-Suarella ?
Est-il intéressant d'investir à Eccica-Suarella ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eccica-Suarella ?
Eccica-Suarella est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eccica-Suarella n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :