Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cuttoli-Corticchiato
À Cuttoli-Corticchiato, le prix immobilier médian ressort à 4 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 060 habitants, avec un parc de 1 094 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 284 830 €, le loyer mensuel de 1 022 € et la rentabilité brute de 4,30 %.
Prix immobilier à Cuttoli-Corticchiato
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cuttoli-Corticchiato
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cuttoli-Corticchiato. La fourchette observée va de 3 444 €/m² au premier quartile à 5 337 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,60 €/m² et le loyer maison à 14,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 284 830 €, un loyer mensuel de 1 022 € et 12 264 € de loyer annuel, soit 4,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cuttoli-Corticchiato
Cuttoli-Corticchiato affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,29 % de résidences principales, 77,29 % de propriétaires, 0,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 510 €, un chômage de 9,65 %, un retraités à 30,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cuttoli-Corticchiato
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cuttoli-Corticchiato est de 2,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cuttoli-Corticchiato
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cuttoli-Corticchiato compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cuttoli-Corticchiato
Quel est le prix au m² à Cuttoli-Corticchiato en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cuttoli-Corticchiato ?
Est-il intéressant d'investir à Cuttoli-Corticchiato ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cuttoli-Corticchiato ?
Cuttoli-Corticchiato est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cuttoli-Corticchiato n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :