Prix m², loyers et repères d'investissement à Argiusta-Moriccio
À Argiusta-Moriccio, le prix immobilier médian ressort à 1 419 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 75 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 330 €, le loyer mensuel de 929 € et la rentabilité brute de 11,22 %.
Prix immobilier à Argiusta-Moriccio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Argiusta-Moriccio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 419 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Argiusta-Moriccio. La fourchette observée va de 1 233 €/m² au premier quartile à 1 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 330 €, un loyer mensuel de 929 € et 11 148 € de loyer annuel, soit 11,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Argiusta-Moriccio
Argiusta-Moriccio affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 29,38 % de résidences principales, 76,74 % de propriétaires, 2,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,33 %, un retraités à 44,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Argiusta-Moriccio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Argiusta-Moriccio est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Argiusta-Moriccio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Argiusta-Moriccio compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Argiusta-Moriccio
Quel est le prix au m² à Argiusta-Moriccio en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Argiusta-Moriccio ?
Est-il intéressant d'investir à Argiusta-Moriccio ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Argiusta-Moriccio ?
Argiusta-Moriccio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Argiusta-Moriccio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :