Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bonifacio
À Bonifacio, le prix immobilier médian ressort à 5 645 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 344 habitants, avec un parc de 3 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 395 150 €, le loyer mensuel de 1 094 € et la rentabilité brute de 3,32 %.
Prix immobilier à Bonifacio
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonifacio
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 645 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonifacio. La fourchette observée va de 3 931 €/m² au premier quartile à 9 379 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 247 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,63 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 395 150 €, un loyer mensuel de 1 094 € et 13 128 € de loyer annuel, soit 3,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bonifacio
Bonifacio affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,79 % de résidences principales, 55,92 % de propriétaires, 2,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 14,92 %, un retraités à 26,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bonifacio
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonifacio est de 41,57 en 2025. Le détail indique 7,18 pour les violences et 9,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonifacio
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonifacio compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 187 commerces et 146 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonifacio
Quel est le prix au m² à Bonifacio en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bonifacio ?
Bonifacio est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonifacio n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :