Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coti-Chiavari
À Coti-Chiavari, le prix immobilier médian ressort à 8 036 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 737 habitants, avec un parc de 1 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 562 520 €, le loyer mensuel de 1 053 € et la rentabilité brute de 2,25 %.
Prix immobilier à Coti-Chiavari
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coti-Chiavari
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 036 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coti-Chiavari. La fourchette observée va de 5 729 €/m² au premier quartile à 10 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 14,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 562 520 €, un loyer mensuel de 1 053 € et 12 636 € de loyer annuel, soit 2,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coti-Chiavari
Coti-Chiavari affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 28,51 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 0,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 460 €, un chômage de 15,24 %, un retraités à 44,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coti-Chiavari
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coti-Chiavari est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coti-Chiavari
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coti-Chiavari compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coti-Chiavari
Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coti-Chiavari ?
Est-il intéressant d'investir à Coti-Chiavari ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coti-Chiavari ?
Coti-Chiavari est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coti-Chiavari n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :