Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sant'Andréa-d'Orcino
À Sant'Andréa-d'Orcino, le prix immobilier médian ressort à 4 196 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 144 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 293 720 €, le loyer mensuel de 1 009 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sant'Andréa-d'Orcino
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 196 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sant'Andréa-d'Orcino. La fourchette observée va de 2 083 €/m² au premier quartile à 4 556 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,42 €/m² et le loyer maison à 14,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 293 720 €, un loyer mensuel de 1 009 € et 12 108 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sant'Andréa-d'Orcino
Sant'Andréa-d'Orcino affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,27 % de résidences principales, 82,43 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 510 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 43,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sant'Andréa-d'Orcino
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sant'Andréa-d'Orcino est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sant'Andréa-d'Orcino
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sant'Andréa-d'Orcino compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sant'Andréa-d'Orcino
Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-d'Orcino en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Est-il intéressant d'investir à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Sant'Andréa-d'Orcino est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sant'Andréa-d'Orcino n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :