Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Treize-Septiers
À Treize-Septiers, le prix immobilier médian ressort à 2 133 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 416 habitants, avec un parc de 1 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 310 €, le loyer mensuel de 846 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Treize-Septiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Treize-Septiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 133 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Treize-Septiers. La fourchette observée va de 1 862 €/m² au premier quartile à 2 450 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,09 €/m² et le loyer maison à 10,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 310 €, un loyer mensuel de 846 € et 10 152 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Treize-Septiers
Treize-Septiers affiche une densité de 153 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,81 % de résidences principales, 78,04 % de propriétaires, 3,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 910 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 30,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Treize-Septiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Treize-Septiers est de 7,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 1,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Treize-Septiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Treize-Septiers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Treize-Septiers
Quel est le prix au m² à Treize-Septiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Treize-Septiers ?
Est-il intéressant d'investir à Treize-Septiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Treize-Septiers ?
Treize-Septiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Treize-Septiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :