Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Landes-Genusson
À Les Landes-Genusson, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 638 habitants, avec un parc de 1 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 846 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Les Landes-Genusson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Landes-Genusson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Landes-Genusson. La fourchette observée va de 1 642 €/m² au premier quartile à 2 438 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 130 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,09 €/m² et le loyer maison à 9,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 846 € et 10 152 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Landes-Genusson
Les Landes-Genusson affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,47 % de résidences principales, 81,33 % de propriétaires, 5,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 4,80 %, un retraités à 33,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Landes-Genusson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Landes-Genusson est de 3,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Landes-Genusson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Landes-Genusson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Landes-Genusson
Quel est le prix au m² à Les Landes-Genusson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Landes-Genusson ?
Est-il intéressant d'investir à Les Landes-Genusson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Landes-Genusson ?
Les Landes-Genusson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Landes-Genusson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :