Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazoges-en-Paillers
À Bazoges-en-Paillers, le prix immobilier médian ressort à 1 952 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 555 habitants, avec un parc de 647 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 640 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à Bazoges-en-Paillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoges-en-Paillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 952 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoges-en-Paillers. La fourchette observée va de 1 529 €/m² au premier quartile à 2 295 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 640 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazoges-en-Paillers
Bazoges-en-Paillers affiche une densité de 134 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,83 % de résidences principales, 79,56 % de propriétaires, 4,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 3,34 %, un retraités à 24,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazoges-en-Paillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoges-en-Paillers est de 3,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoges-en-Paillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoges-en-Paillers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoges-en-Paillers
Quel est le prix au m² à Bazoges-en-Paillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoges-en-Paillers ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoges-en-Paillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoges-en-Paillers ?
Bazoges-en-Paillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoges-en-Paillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :