Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-André-Goule-d'Oie
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix immobilier médian ressort à 1 888 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 960 habitants, avec un parc de 812 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 160 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 6,55 %.
Prix immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 888 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-André-Goule-d'Oie. La fourchette observée va de 1 376 €/m² au premier quartile à 2 280 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 160 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 6,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-André-Goule-d'Oie
Saint-André-Goule-d'Oie affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,95 % de résidences principales, 84,59 % de propriétaires, 6,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un chômage de 3,66 %, un retraités à 31,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-André-Goule-d'Oie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-André-Goule-d'Oie est de 6,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-André-Goule-d'Oie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-André-Goule-d'Oie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-André-Goule-d'Oie
Quel est le prix au m² à Saint-André-Goule-d'Oie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Saint-André-Goule-d'Oie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-André-Goule-d'Oie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :