Prix m², loyers et repères d'investissement à Essarts-en-Bocage
À Essarts-en-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 2 077 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 851 habitants, avec un parc de 4 001 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 390 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Essarts-en-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Essarts-en-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 077 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Essarts-en-Bocage. La fourchette observée va de 1 560 €/m² au premier quartile à 2 577 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 378 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 9,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 390 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Essarts-en-Bocage
Essarts-en-Bocage affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,77 % de résidences principales, 74,30 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,03 %, un retraités à 29,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Essarts-en-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Essarts-en-Bocage est de 25,69 en 2025. Le détail indique 10,36 pour les violences et 7,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Essarts-en-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Essarts-en-Bocage compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 95 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Essarts-en-Bocage
Quel est le prix au m² à Essarts-en-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Essarts-en-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Essarts-en-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Essarts-en-Bocage ?
Essarts-en-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Essarts-en-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :