Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Fulgent
À Saint-Fulgent, le prix immobilier médian ressort à 1 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 994 habitants, avec un parc de 1 723 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 790 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Saint-Fulgent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Fulgent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Fulgent. La fourchette observée va de 1 559 €/m² au premier quartile à 2 610 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 211 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 790 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Fulgent
Saint-Fulgent affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,20 % de résidences principales, 71,86 % de propriétaires, 5,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,45 %, un retraités à 35,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Fulgent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Fulgent est de 11,77 en 2025. Le détail indique 4,01 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Fulgent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Fulgent compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Fulgent
Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Fulgent ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Fulgent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Fulgent ?
Saint-Fulgent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Fulgent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :