Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mesnard-la-Barotière
À Mesnard-la-Barotière, le prix immobilier médian ressort à 1 930 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 558 habitants, avec un parc de 648 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 100 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Mesnard-la-Barotière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnard-la-Barotière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 930 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnard-la-Barotière. La fourchette observée va de 1 567 €/m² au premier quartile à 2 247 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 100 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mesnard-la-Barotière
Mesnard-la-Barotière affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,64 % de résidences principales, 75,46 % de propriétaires, 4,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 5,39 %, un retraités à 18,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mesnard-la-Barotière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnard-la-Barotière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnard-la-Barotière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnard-la-Barotière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnard-la-Barotière
Quel est le prix au m² à Mesnard-la-Barotière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnard-la-Barotière ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnard-la-Barotière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnard-la-Barotière ?
Mesnard-la-Barotière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnard-la-Barotière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :