Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Treillières
À Treillières, le prix immobilier médian ressort à 3 358 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 600 habitants, avec un parc de 4 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 060 €, le loyer mensuel de 900 € et la rentabilité brute de 4,60 %.
Prix immobilier à Treillières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Treillières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 358 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Treillières. La fourchette observée va de 2 704 €/m² au premier quartile à 3 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 325 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,86 €/m² et le loyer maison à 12,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 060 €, un loyer mensuel de 900 € et 10 800 € de loyer annuel, soit 4,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Treillières
Treillières affiche une densité de 364 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,70 % de résidences principales, 80,15 % de propriétaires, 3,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 760 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,55 %, un retraités à 25,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Treillières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Treillières est de 28,02 en 2025. Le détail indique 4,91 pour les violences et 14,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Treillières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Treillières compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 157 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Treillières
Quel est le prix au m² à Treillières en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Treillières ?
Treillières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Treillières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :