Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sautron
À Sautron, le prix immobilier médian ressort à 3 805 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 555 habitants, avec un parc de 4 135 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 266 350 €, le loyer mensuel de 964 € et la rentabilité brute de 4,34 %.
Prix immobilier à Sautron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sautron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 805 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sautron. La fourchette observée va de 3 387 €/m² au premier quartile à 4 312 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 378 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,77 €/m² et le loyer maison à 13,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 266 350 €, un loyer mensuel de 964 € et 11 568 € de loyer annuel, soit 4,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sautron
Sautron affiche une densité de 484 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,03 % de résidences principales, 66,85 % de propriétaires, 4,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 660 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,05 %, un retraités à 38,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sautron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sautron est de 28,40 en 2025. Le détail indique 3,51 pour les violences et 14,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sautron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sautron compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 109 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sautron
Quel est le prix au m² à Sautron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sautron ?
Est-il intéressant d'investir à Sautron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sautron ?
Sautron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sautron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :